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辛苦买房却“回家难” 法院依法维护通行权
武汉律师
买来房屋却被告知不享有楼道的通行权，有家难回。5月15日，江西省分宜县人民法院依法审结了这起通行权纠纷，依法判决原告袁某夫妇享有通行权，被告吴某夫妇不得妨碍。2013年原告袁某夫妇购得了分宜县昌山北路自建房三楼住房一套，与被告吴某夫妇为上下楼邻居（被告住二楼）。被告以该房屋楼道为其独自出资承建为由阻碍原告通行，致使原告无法入住。
案件审理过程中，被告表示原告购买的住房并未取得土地使用权，该房屋的土地使用权一直登记在其名下，且该楼梯为其个人出资承建，因此认为原告不具有通行权，且侵害了其土地使用权。
一审法院审理认为，原告所购买的房屋位于三楼，涉诉楼梯系唯一通道，不能另辟通道，且原房主居住于此十余年在此楼道通行，被告亦未提出异议。因此，原告可继受原房主对该楼道享有通行权，被告不得以其享有土地使用权为由阻止原告通行，被告的行为侵害了原告的合法权益，依法应予以停止侵害，遂作出上述判决。（源于中国法院网）
