一、 如果你买的是商品房，则交：

　　1、契税：普通住宅1.5%，商住两用或公寓为4%;

　　2、维修基金：购房者应按购房款的2%交纳;

　　3、印花税：总房款的万分之五;

　　4、其它一些费用，不是很多。

　　二、如果你买的是二手房，则交：

　　1、契税：普通住宅1.5%，商住两用或公寓为4%;

　　2、营业税：总房款的5.55%(一般买方承担，如果是卖方唯一一套房子，且居住五年以上没有此税);

　　3、如果有营业税还会附带城建税(营业税*7%)、教育附加(营业税*3%)、地方教育费(营业税*1%);

　　4、个人所得税：总房款的1.5%(一般买方承担，如果是卖方唯一一套房子，且居住五年以上没有此税，但虽然卖方居住此房五年，可是这套房子不是他唯一的房产，则此税要交);

　　5、土地出让金：总房款的1%(购房改房或类似这样房的时候交纳，且只交纳一次，以后你再卖房，则买方不再需要交);

　　6、印花税：总房款的万分之五;

　　7、交易费：平方米数*3(买卖双方都要交，且数额相等);

　　8、产权证工本费：约80元。不一定是这个数;

　　9、他项权证工本费：约80元(贷款才有的费用);

　　10、抵押登记费：根据银行情况定;

　　11、保险费：根据保险公司情况定。

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